新松戸南パークハウスA棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,798万円
37.5万円/㎡
相場
2,882万円
38.6万円/㎡
2,011
2,591
3,172
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,172万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新松戸南パークハウスA棟
2,798万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 74.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は35.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,798万円37.5万円4階 74.65㎡ 3LDK南東
2025/10/092,788万円35.5万円11階 78.44㎡ 3LDK南
2025/10/042,788万円35.6万円11階 78.4㎡ 3LDK南
2025/10/022,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南西
2025/07/302,990万円40.5万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/06/193,090万円41.9万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/06/072,400万円28.6万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/05/022,580万円30.7万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円36.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/04/062,298万円36.1万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/03/262,398万円37.6万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/03/152,999万円38.2万円10階 78.44㎡ 3LDK南
2025/03/092,398万円37.6万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/282,498万円39.2万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/172,780万円43.6万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/032,498万円39.2万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円29.1万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2025/01/172,280万円29.1万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/142,380万円30.3万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/282,380万円30.4万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/272,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/242,480万円31.6万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/152,480万円31.6万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/122,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/11/072,580万円32.9万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/09/242,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/181,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2024/09/072,598万円40.7万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/07/252,598万円40.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南
2024/07/152,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/141,850万円29.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2024/06/183,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/022,180万円25.5万円8階 85.5㎡ 3LDK南東
2024/04/303,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2023/12/262,699万円36.6万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/263,099万円36.9万円4階 83.99㎡ 3SLDK南東
2023/12/232,599万円35.2万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/232,599万円35.3万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.8万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.9万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/10/103,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/10/062,880万円39.0万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/09/172,880万円39.1万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/08/253,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3SLDK東
2023/06/192,190万円34.3万円7階 63.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,798万円37.5万円74.65㎡3LDK4階 / 14階建 南東1978年250戸SRC
2024/02/20サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,380万円28.7万円82.82㎡3LDK+S7階 / 14階建 南1980年236戸SRC
2025/09/25サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅8分 2,598万円35.7万円72.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1981年296戸SRC
2024/11/25新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 9階建 -1976年231戸SRC
2025/07/23新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 2,290万円31.5万円72.71㎡3LDK3階 / 10階建 南1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は松戸市の平均と比較して36.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスA棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数14階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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