新松戸南パークハウスA棟

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,890万円
39.2万円/㎡
相場
2,621万円
35.5万円/㎡
1,782
2,341
2,900
3,460
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,900万円
31.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月24日
新松戸南パークハウスA棟
2,890万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 73.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は33.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,890万円39.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/08/032,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3LDK+S東
2025/07/302,990万円40.5万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/07/302,790万円43.8万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2025/07/132,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3LDK-
2025/07/051,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 2LDK南
2025/06/193,090万円41.9万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2025/06/072,400万円28.6万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/05/022,580万円30.7万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2025/04/132,298万円36.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/04/062,790万円39.0万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2025/04/062,298万円36.1万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/03/262,398万円37.6万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/03/152,999万円38.2万円10階 78.44㎡ 3LDK南
2025/03/092,398万円37.6万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/02/282,498万円39.2万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/181,980万円26.5万円6階 74.65㎡ 3LDK東
2025/02/172,780万円43.6万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/171,980万円31.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/02/062,880万円36.7万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2025/02/032,498万円39.2万円14階 63.7㎡ 3LDK南
2025/01/242,690万円36.0万円12階 74.65㎡ 3SLDK南東
2025/01/192,280万円29.1万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2025/01/192,280万円35.8万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2025/01/172,280万円29.1万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/142,380万円30.3万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/282,380万円30.4万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/272,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/242,480万円31.6万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/212,080万円32.6万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/12/152,480万円31.6万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/12/122,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/12/073,180万円37.2万円8階 85.5㎡ 4LDK南東
2024/11/132,250万円35.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/11/072,580万円32.9万円1階 78.4㎡ 3LDK南
2024/10/222,790万円37.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/10/032,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/181,850万円29.0万円10階 63.77㎡ 3LDK南
2024/09/131,780万円21.5万円5階 82.82㎡ 3SLDK南東
2024/09/072,598万円40.7万円13階 63.77㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円28.2万円2階 73.76㎡ 3LDK南
2024/08/072,080万円27.9万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/08/072,980万円38.0万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2024/08/061,950万円23.5万円5階 82.82㎡ 3LDK-
2024/07/291,650万円21.4万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/07/252,990万円40.1万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/07/252,598万円40.8万円13階 63.7㎡ 3LDK南
2024/07/222,680万円42.0万円8階 63.77㎡ 3LDK南
2024/07/202,180万円27.8万円12階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/172,780万円35.4万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/152,680万円34.2万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/141,850万円29.0万円14階 63.77㎡ 3LDK南
2024/07/052,580万円30.8万円8階 83.9㎡ 3LDK+S南東
2024/06/283,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/173,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/022,180万円25.5万円8階 85.5㎡ 3LDK南東
2024/05/281,880万円26.3万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2024/05/132,280万円30.5万円5階 74.65㎡ 3SLDK南
2024/05/122,680万円31.9万円8階 83.99㎡ 3LDK-
2024/05/102,200万円26.6万円5階 82.82㎡ 3LDK+S南東
2024/05/022,180万円34.2万円3階 63.77㎡ 1SLDK南
2024/04/011,980万円24.3万円11階 81.58㎡ 3LDK南
2024/03/292,450万円38.4万円3階 63.77㎡ 1SLDK南
2024/03/242,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 3LDK南
2024/03/182,380万円29.2万円11階 81.58㎡ 3LDK南
2024/02/212,380万円37.3万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/211,998万円27.1万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2024/02/102,598万円40.7万円11階 63.77㎡ 2LDK+S南
2024/02/071,780万円27.9万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/071,750万円22.7万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/01/291,950万円25.3万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/01/161,780万円21.8万円3階 81.58㎡ 3LDK南
2023/12/272,580万円40.5万円3階 63.77㎡ 1LDK+S南
2023/12/261,880万円23.0万円3階 81.58㎡ 3LDK南
2023/12/261,850万円29.0万円4階 63.77㎡ 3LDK南
2023/12/263,099万円36.9万円4階 83.99㎡ 3SLDK南東
2023/12/262,699万円36.6万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/12/262,250万円30.5万円13階 73.76㎡ 3SLDK南
2023/12/262,200万円28.5万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2023/12/232,599万円35.3万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/12/232,599万円35.2万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/11/261,880万円25.1万円3階 74.97㎡ 3LDK南
2023/11/252,490万円39.0万円5階 63.77㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.9万円11階 73.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,790万円37.8万円11階 73.76㎡ 3LDK南
2023/11/251,990万円26.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円27.1万円14階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/10/132,222万円30.1万円13階 73.76㎡ 3LDK+S南
2023/10/103,199万円38.1万円4階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/10/092,050万円26.1万円8階 78.44㎡ 3LDK南
2023/10/062,880万円39.0万円11階 73.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,890万円39.2万円73.76㎡3LDK2階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2024/02/17サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,580万円31.2万円82.82㎡3LDK4階 / 14階建 南1980年236戸SRC
2025/08/22サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅8分 2,698万円37.1万円72.81㎡3LDK8階 / 11階建 南1981年296戸SRC
2024/11/25新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 9階建 -1976年231戸SRC
2024/07/09新松戸サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅8分 2,580万円35.4万円72.81㎡3LDK3階 / 11階建 南1981年296戸SRC
2025/07/23新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 2,290万円31.5万円72.71㎡3LDK3階 / 10階建 南1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、松戸市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は松戸市の平均と比較して18.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
松戸市
33.0万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名新松戸南パークハウスA棟
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩9分
築年月1978年
階数14階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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